ליטיגציית נדל״ן

הונאת פרמידה הייתה ועודנה תופעה נפוצה במיוחד במסגרת השקעות בנדל"ן בחו"ל, שיכולת הפיקוח של המשקיעים לגביו, היא במקרה הטוב מוגבלת ובמקרים אחרים, עבור משקיעים שונים, בלתי אפשרית עד לכניסת גורמים מקצועיים, כדוגמת עורכי דין, שפועלים כדי להתחקות אחר ההתנהלות של היזמים ולבחון האם המשקיעים פותו על סמך מצגי שווא, ומידע כוזב להיכנס להשקעה שהיזמים מעולם לא תכננו להוציא לפועל, או כזו הכוללת לקיחת נתח גדול בהרבה מהמשקיעים, מכפי שהיזמים סיפרו להם.

תחום זה כרוך בין היתר, בהבנה עסקית של האופן בו פועלים היזמים, החברות הישראליות והזרות (לרבות חברות נאמנות שנועדו לרכוש את הנכסים) שבשליטתם, וכן חברות השיווק שלרוב הינן חברות קשורות, או אפילו בשליטה של היזמים. ייצוג משפטי בתחום זה מחייב שליטה בכללי מתקל הדינים (בחירת החוק, המקומי או הזר שיחול על ניהול ההליך), כללי השיפוט הבינלאומי, ובפרט בחירת הפורום הנאות (בית המשפט הישראלי או הזר) שידון בתיק, בשים לב לתניות השיפוט והדין הכלולות בחוזה (לרוב מערכת ההסכמים עליהם חתם המשקיע), ולצד זאת, גם אופן ההמצאה (בישראל או אל מחוץ לתחום השיפוט הישראלי) לנתבעים ותפיסת הסמכות המשפטית לגביהם. בשנים האחרונות ייצג המשרד בהצלחה משקיעים שונים, שנפלו קורבן להונאות בפרויקטים שונים, בישראל, בספרד, באוסטריה ובארצות הברית והצליח לגרום ליזמים עמם התקשרו להשיב להם מיליוני שקלים.   

למשרד רשת קשרים עניפה עם משרדי עורכי דין זרים לצורך ניהול הליכים, לרבות הליכים משלימים, אכיפת פסק דין ישראלי בחו"ל, הוצאת צווים ומימוש נכסים בחו"ל, ובפרט, בערים ברצלונה, מדריד, זלצבורג ווינה.